Zakupienie nieruchomości jest ważną decyzją, która pociąga za sobą nie tylko spore koszty, ale również ryzyko. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera? Gdy planujesz transakcję, pamiętaj o poniższych zasadach!
Sprawdź dewelopera
Gdy planuje się kupno mieszkania/domu, warto w pierwszej kolejności zapoznać się bliżej z deweloperem. Opinie na jego temat i informacje o jego wiarygodności można znaleźć online.
Zwróć uwagę na koszty
Z transakcją związane są różne wydatki. To nie tylko sama cena zakupu, ale też koszty notarialne przy zakupie mieszkania, dodatkowe opłaty, na przykład za miejsce parkingowe, komórkę lokatorską. Warto też sprawdzić orientacyjny koszt czynszu.
Zapoznaj się z prospektem informacyjnym
To dokument stanowiący element umowy deweloperskiej. Dzieli się on na części ogólną i indywidualną, które zawierają informacje o inwestycji i lokalu.
Dokładnie sprawdź pozostałą dokumentację
Poza prospektem informacyjnym warto też skontrolować pozwolenie na budowę, informacje w księdze wieczystej, sposób finansowania inwestycji przez dewelopera, wzory umów, w tym umowy deweloperskiej.
Poznaj bliżej okolicę
Sprawdź, gdzie realizowana jest inwestycja, jaka infrastruktura dostępna jest w otoczeniu. Warto też uwzględnić dane w MPZP – miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Uzyskaj informacje o standardzie mieszkania
Zobacz, w jakich wariantach dostępne jest mieszkanie na sprzedaż. Może być ono oferowane w standardzie deweloperskim, z wykończeniem pod klucz. Sprawdź też, co dokładnie oznaczają te standardy w dokumentacji.
Skorzystaj z profesjonalnej pomocy
Nie każdy ma czas na to, by samodzielnie zadbać o bezpieczeństwo transakcji. W takim przypadku warto zdecydować się na fachowe wsparcie.
Firma Pewny Lokal kompleksowo pomaga swoim klientom w zakupie i odbiorze mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym. Więcej informacji o tym, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera, można znaleźć pod adresem: https://pewnylokal.pl/porady/odbior-mieszkania-a-akt-notarialnyi w innych poradnikach firmy.
